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allkauf haus GmbH
1.037.000 €
6 Zimmer  •  194,6 m²  •  726 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1037000 €
5.328 €/m²
6 Zimmer  •  194,6 m²  •  726 m² Grundstück

Exklusives Mehrfamilienhaus nach Maß - Raumwunder trifft energieeffiziente Bauweise

Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein großzügig gestaltetes Mehrfamilienhaus ein, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 194,63 m² auf einem weitläufigen 726 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie, Gäste oder als Mehrgenerationenhaus beziehungsweise zur Vermietung. Die durchdachte Raumverteilung umfasst sechs Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die hohen Wohnkomfort und praktische Nutzbarkeit vereinen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt dabei die strengen KFW55-Energieeffizienzstandards. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen!

Merkmale

  • 726 m² Grundstück
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine erstklassige Ausstattung und fortschrittliche Technik. Besonders hervorzuheben sind die energieeffizienten Außenwände, die elegante Echtholztreppe sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden versehen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl, während die erhöhten Türen und Fenster dem Haus eine elegante Note verleihen. Das TOXPROOF-Gütesiegel garantiert schadstofffreie Materialien, und eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Wohnambiente.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
1037000 €
5.328,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.094.035 €1
Kaufpreis
1.037.000 €
Notarkosten (1,5%)
15.555 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
36.295 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LillingGräfenberg (91332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in der attraktiven Stadt Gräfenberg, die mit ihrer reizvollen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche termingerechte Fertigstellung. Wir setzen alles daran, Ihren Traum vom Eigenheim so einfach wie möglich zu realisieren. Zu jedem unserer Häuser gehören unter anderem energieeffiziente Außenwände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen sowie Be- und Entlüftungsanlagen. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m. Das TOXPROOF-Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien. Unsere Just-in-Time-Lieferungen und das eigene Bemusterungszentrum ermöglichen Ihnen die Auswahl hochwertiger Markenprodukte.

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, steht oft vor Herausforderungen wie unzuverlässigen Lieferzeiten oder unerwartet hohen Kosten. Bei einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen passé! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser zum Selbstausbau sind modern, flexibel in der Planung und bieten viele Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis sowie bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. Unsere Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, um den Innenausbau ganz oder teilweise selbst zu realisieren. So reduzieren Sie Ihre Baukosten und gewinnen gleichzeitig größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sichern Ihre Planung und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 264QSP57CMQM
Referenznummer: 3347-325-kw18-86551
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