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Thomas Dörnhoff Immobilien, seit 1968 - IVD

Herr Thomas Dörnhoff

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004 ···

Nr. anzeigen

00492317924066

Gartenparadies zur Alleinnutzung gesucht? Plus ca. 64 m² Raum zur Entfaltung im Keller

€ 349.000

Kaufpreis

106,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44309 Dortmund / Brackel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 260

Provision für Käufer

3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)

Lage

Familienfreundlicher Stadtteil mit hoher Lebensqualität
In der Umgebung (ca. 5?km-Radius) befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, darunter das familienorientierte AWO-Familienzentrum Brackeler Hellweg, das Kath. Familienzentrum St. Clemens sowie die Kindertagesstätte St. Augustinus, die jeweils zwischen 85 und 105...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1984
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 17.08.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus - mit traumhaft großem Garten zur Alleinnutzung!
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint den Komfort einer großzügigen Eigentumswohnung mit dem Gefühl eines eigenen Hauses - inklusive riesigen Garten in exklusiver Alleinnutzung!

Mit einer Wohnfläche von ca. 107?m² auf einer Ebene...

Ausstattung

Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei viele der ursprünglichen Ausstattungsmerkmale erhalten sind. Dazu zählen:

Fenster (Holzrahmen, 2-fach verglast)

Bodenbeläge (Fliesen, Teppich und Laminat aus der Bauzeit)

Sanitärausstattung (Bad mit...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 163.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte
Fahrradraum...