Wohnung in Katalonien, Barcelona
Luxuriöse Wohnung in Passeig de Gràcia mit der Möglichkeit, sie in zwei unabhängige Wohnungen zu teilen.
Das Hotel liegt im Herzen von Passeig de Gràcia, neben dem emblematischen Casa Batlló, diese Luxus-Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für seine Adresse und seine Vielseitigkeit: Es kann in zwei unabhängige Eigenschaften geteilt werden. Eine ungewöhnliche Besonderheit in einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas, die einen Mehrwert für die Nutzung zu Wohnzwecken, als Investition oder als Kombination aus Wohnung und Büro bietet.
Die Immobilie befindet sich an einer der prestigeträchtigsten Adressen Spaniens, im Herzen des Eixample, umgeben von modernistischer Architektur und internationalen Unternehmen. Sie verfügt über eine hervorragende Anbindung und ein konsolidiertes Umfeld auf hohem Niveau.
Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge - einen Haupteingang und einen Dienstboteneingang mit privatem Treppenhaus -, was ihre Abtrennung mit minimalen Eingriffen ermöglicht: Es wäre lediglich der Einbau einer zusätzlichen Küche und einer Innenverkleidung erforderlich. Diese Konfiguration ermöglicht verschiedene Nutzungsszenarien mit völliger Flexibilität.
Das Haus, das vollständig von außen zugänglich ist, zeichnet sich durch seine Geräumigkeit, die hohen Decken und das reichlich vorhandene natürliche Licht aus. Bei der umfassenden Renovierung, bei der hochwertige Materialien verwendet wurden, wurden die für das Eixample charakteristischen Originalelemente beibehalten und jedem Raum Charakter und Ausgewogenheit verliehen. Die derzeitige Aufteilung bietet vier helle Schlafzimmer und drei komplette Bäder, die Komfort und Funktionalität garantieren.
Es verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Gaskammer, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die hochwertigen Designermöbel wurden sorgfältig ausgewählt, um mit der Architektur des Raumes zu harmonieren, und können im Rahmen der Transaktion verhandelt werden, so dass eine sofortige Einzugsmöglichkeit besteht.
