Villa zum Kauf

379890 €379.890 €

1.935 €/m²

6 Zimmer  •  196,3 m²  •  613 m² Grundstück

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Burglauer (97724)

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Diese exklusive Villa in Burglauer wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit insgesamt 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus mit einer Wohnfläche von 196,34 m² und einem großzügigen Grundstück von 613 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, das höchsten Komfort garantiert. Durch die flexible Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und so Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.

Das Projekt- und Baukonzept setzt auf modernste Technik und nachhaltige Materialien, die für ein gesundes Raumklima sorgen und zugleich energieeffizient sind. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Kombination aus Wärmepumpe und Erdgas leicht beheizt - eine effiziente und klimafreundliche Lösung, die Ihnen zudem niedrige Energiekosten sichert. Die zwei Etagen bieten ausreichend Rückzugsorte und Gemeinschaftsbereiche, die Sie ganz nach Ihrem Lebensstil gestalten können.

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau sorgenfrei gestalten. Unsere Fertighäuser werden mit hoher Qualität und Erfahrung seit über 35 Jahren gefertigt und bieten Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Die Kombination aus Wärmepumpe und Erdgas leicht sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche, sondern auch effiziente Wärmeversorgung. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energie aus der Luft und senkt Ihre Heizkosten spürbar, während Erdgas leicht flexibel und zuverlässig als Ergänzung dient. Zusammen ergeben diese Befeuerungsarten ein zukunftsorientiertes Heizkonzept, das Sie langfristig entlastet.

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" können Sie Ihren Hausbau individuell gestalten - ob Sie vieles selbst übernehmen oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Die Ausbauhäuser bieten Ihnen kosteneffiziente Lösungen, bei denen Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen und gleichzeitig eine hohe Qualität genießen.

allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Erfahrung und höchste Kundenzufriedenheit. Mit über 19.000 zufriedenen Kunden, kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind wir Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau. Entdecken Sie mit uns Ihr perfektes Zuhause - von der Stadtvilla über Bungalows bis hin zu individuellen Einfamilienhäusern. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen