Lichtdurchflutetes Schmuckstück mit modernem Raumkonzept!
Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus besticht durch ein modernes und großzügiges Raumkonzept, das massiv erbaut und kontinuierlich gepflegt wurde. Die außergewöhnliche Raumaufteilung verleiht dem Wohnhaus ein ganz besonderes Flair. Im Erdgeschoss betreten Sie über den Flur ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein Gästezimmer. Einige Stufen führen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Heiztechnik und in ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Zwischenetage höher erwartet Sie ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit einem großen Westbalkon und einem Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft - perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Nur wenige Stufen höher befindet sich der Essbereich, direkt angrenzend an die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine große Loggia zur Verfügung. Der kleine Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ihre Fahrzeuge sind vor dem Haus geschützt untergebracht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Raumwunder! Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen. Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
246 m² Grundstück
Erbbaurecht - Restlaufzeit 47 Jahre - Erbbauzins 353 €/ jährlich - Einbauküche - Terrasse im EG - Südbalkon im OG und Loggia im DG - Heiztechnik aus 2006 - ausgebauter Spitzboden - Fußbodenheizung - Fassadenanstrich aus 2015 - Doppelcarport und Gartengerätehaus - Zugang zum Garten auch über Gartentor
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.070,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilfeld, Harztor Ilfeld (99768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ilfeld befindet sich in der Gemeinde Harztor im Landkreis Nordhausen am Südharz. Direkt durch den Ort führen die Bundesstraße 4 und die Harzquerbahn, ebenfalls eine Duo Bahn. Mit dieser hat man eine direkte Verbindung in die Nordhäuser Innenstadt. Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte, eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Der wunderschöne Harz mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Wäldern ist direkt vor der Tür.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
