Großzügige & moderne Bürofläche für 20 Mitarbeiter Kanzlei/ Planung im Zentrum von Saalfelden
Die exklusiv gestalteten Räumlichkeiten befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit direktem Außenzugang - Revitalisiert 1996/ Sanierung 2021. Eine hochwertige & technisch perfekte Ausstattung verspricht eine individuelle Nutzung als Büro/ Beratung/ Planung. Die gute Raumaufteilung bietet Platz für bis zu 20 Arbeitsplätzen. Modernste Ausstattung mit Glastüren-/ Fronten, ausreichende IT-/ EDV-Verkabelung, Personalraum, Teeküche & ein inspirierender Meetingraum als IDEEN-SCHMIEDE u.v.m.
Merkmale
Tiefgarage
Bodenbelag: Teppich
ca. 350m² WFL im Obergeschoss, TG_Stellplätze auf Wunsch käuflich zu erwerben Raumaufteilung: Empfang/ Eingang, Teeküche, 7 Büros, Besprechungsraum, 2 getrennte Sanitären
Kaufpreis: € 997.500,- exkl. 20% UST/ TG € 25.000,- netto/ pro TG-Stellplatz Betriebskosten ca. € 1.030,- netto plus UST monatliches Akonto inkl. Heizkosten Strom/ Internet: abhängig nach Nutzung und Verbrauch
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - Ă–VI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage
Energiekennzahl: HWBsk 168 fGEE 1,37
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
997500 €997.500 €
2.850 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage
Saalfelden am Steinernen Meer (5760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne Bürofläche befindet sich im Zentrum der charmanten Stadt Saalfelden und ist in eine atemberaubende Berglandschaft eingebettet. Die umfassende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Ämtern & medizinscher Versorgung ist fußläufig erreichbar. Die Stadt ist gut mit dem Straßenverkehrsnetz & öffentlichen Verkehrsnetz erschlossen. Zell/See erreicht man in ca. 20 Fahrminuten. Eine gute Anbindung nach Tirol, in die Kulturhauptstadt Salzburg/Airport & Deutschland
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter "Nebenkostenübersicht."
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Sonstiges
ATTRAKTIVE & MODERENE BÜROFLÄCHE - FÜR DIVERSE DIENSTLEISTUNGSBETRIEBE - TOP STANDORT IN SEHR ZENTRALER LAGE - INTERESSANTER BRANCHENMIX IM NAHBEREICH -EXKLUSIVES & MODERNES OUTFIT MIT BLICK IN DIE BERGE. Die Bürofläche ist modern & exklusiv eingerichtet - sofortige Betriebsaufnahme möglich
Stichworte
Nutzfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg, modernisiert
