Baugrundstück ca. 1800 m² - EFH/ZFH/DH möglich - Zufahrt gesichert
Zum Verkauf steht ein attraktives, großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.800 m² Grundstücksfläche, das aktuell Teil eines größeren Gesamtgrundstücks mit Bestandsbebauung (Einfamilienhaus) ist und im Zuge des Verkaufs neu parzelliert wird.
Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für private Bauherren sowie Bauträger und Investoren. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Planungsamt besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines ca. 18 x 10 Meter großen Wohnhauses. Hierbei sind verschiedene Bauformen denkbar, darunter:
Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus
Doppelhaus
Ein Zufahrtsrecht / eine Grunddienstbarkeit wird im Zuge der Teilung eingetragen, sodass der zukünftige Eigentümer das Grundstück über das vordere Grundstück bequem erreichen kann.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, flexibler Bebauungsmöglichkeit und guter Planbarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit.
Hinweis: Eine verbindliche Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des zuständigen Planungsamts bzw. einer Baugenehmigung.
Erschließung / Zufahrt:
Das Grundstück wird neu parzelliert
Zufahrtsrecht wird grundbuchlich gesichert (Grunddienstbarkeit)
Erschließungskosten sowie Herstellung der Zufahrt trägt der Käufer
Kosten der Parzellierung werden zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.
Highlights auf einen Blick:
? ca. 1.800 m² großes Baugrundstück
? Teilung / Parzellierung erfolgt im Zuge des Verkaufs
? Zufahrt über Grunddienstbarkeit gesichert
? Bebauung möglich: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus
? Rücksprache mit Planungsamt bereits erfolgt
? Großzügige Fläche mit Potenzial für modernes Wohnen oder Projektentwicklung
? Interessant für Bauträger & private Bauherren
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2.600 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
86 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. und ist verdient sowie fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
164.223 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
9.223 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
9.223 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bavenstedt, Hildesheim (31135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich inm Hildesheimer Ortsteil Bavenstedt, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet mit angenehmer Umgebung. Bavenstedt verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Hildesheimer Innenstadt sowie einer soliden Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover, Kassel und Göttingen. Auch die Bundesstraße B1 sowie weitere regionale Verkehrsachsen sind zügig erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das Umland.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Bauherren und Investoren attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genaue Grundstücksaufteilung erfolgt im Zuge der Vermessung. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie dem aktuellen Planungsstand. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
