Das Einfamilienhaus Highline 5 besticht als echtes Raumwunder mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Sie begeistern wird. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereiche laden zum Wohlfühlen ein, während der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich eine harmonische Verbindung eingeht. Im Dachgeschoss sorgt ein hoher Kniestock für attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Große bodentiefe Fenster und eine beeindruckende zweigeschossige Glasfront schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight stellt die elegante Galerie dar, die die beiden Wohnebenen stilvoll miteinander verbindet.
Merkmale
413 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (optional KfW40+) als Ausbauhaus Architektenleistungen: Entwurfsplanung sowie Bauantragserstellung Pauschale für Grundrissanpassungen nach Ihren Wünschen Vermessung des Baugrunds zur Bauantragserstellung Bodengutachten von einem unabhängigen Sachverständigen Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus Dacheindeckung mit Betondachziegeln Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink Aluminiumrollläden an allen Fenstern Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe und mehr Komplettes Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Zzgl. Nebenkosten für Bau und Kaufnebenkosten für das Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
719000 €719.000 €
3.848,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
784.213 €1
Kaufpreis
719.000 €
Kaufnebenkosten
65.213 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.668 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kumhausen (84036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir allen Hausinteressenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück.
Mit unserem Grundstücksservice halten wir stets aktuelle Angebote für Sie bereit, die wir nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget auswählen und weiterleiten können. So finden Sie genau das Grundstück, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen dabei, Ihr ideales Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden und stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachwissen zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf ist die ideale Wahl für Bauherren, die beim Errichten ihres Traumhauses aktiv mitgestalten möchten. Unsere moderne Architektur umfasst vielfältige Haustypen mit intelligenten Raumkonzepten und exzellenter Qualität, die sich nicht nur auf dem Papier zeigt. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen mit Sattel- oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser der HOME-Serie sind flexibel und lassen sich nach Ihren Wünschen anpassen. Auch unsere Fertighäuser können durch individuelle Anbauten personalisiert werden.
Allkauf steht für: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert, wie unerwarteten Verzögerungen oder Mehrkosten. Bei allkauf ist das nicht der Fall!
Unsere Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Sie erhalten moderne Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, sparen dadurch Kosten und können die Eigenleistung ("Muskelhypothek") für die Finanzierung anrechnen lassen.
Die Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und Flexibilität macht unsere Häuser einzigartig. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
Zu allen Häusern gehört:
Kaufpreis für den Bauplatz Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (optional KfW40+) Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauanträgen Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen Vermessung und Bodengutachten Moderne Wärmepumpe und hochwertige Haustechnik Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung Dreifachverglaste Fenster Dacheindeckung mit Betondachziegeln Aluminiumrollläden an allen Fenstern Materialien für den Innenausbau Komplettes Innenausstattungspaket Blower Door Test und Energieausweis Lieferung und Montage inkl. Baukran Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket)
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Maximale Sicherheit Kurze Lieferzeiten Liefergarantie Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie Flexibles Ausbaukonzept Individuelle Grundrissgestaltung Umfangreiche Inklusivleistungen Eigenleistung bringt Kostenvorteile Transparente Planung und hohe Planungssicherheit Professionelle Unterstützung während des Ausbaus Hohe Qualität und modernes Design
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
