2,5 Zimmer • 83 m² • 680 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Einfamilienhaus zur Miete
930 €
2,5 Zimmer • 83 m² • 680 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
barrierefreier 2,5-Zimmer-Bungalow mit großem Dachboden
Gepflegter 2,5-Zimmer-Bungalow in ruhiger Wohnlage.
Nettokaltmiete € 930,00 zzgl. € 115,00 Betriebskosten und Gas/Wasser/Strom per Direktzahlung.
Flächenaufteilung:
– Ca. 83 m² – Wohnfläche – Ca. 63 m² – Dachboden (Nutzfläche) - Ca. 860 m² - Grundstück
Vertragsinformationen:
– jährliche Staffelmiete von 2 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
Baujahr 1995; geflieste Diele mit Garderobenplatz und Außenrollladen; hell gefliestes Gäste WC mit Fenster; ein gefliester Abstellraum; hell gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Außeneingang/Terrassenzugang; große, überdachte Ost-Terrasse; Ca. 860 m² pflegeleichtes Grundstück mit Rasenfläche; Küche mit Essbereich, gepflegter Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler etc.) und Außenrollladen; Wohnzimmer mit design-Vinylfußboden, Außenrollladen sowie TV- und Telefon-Anschlüsse; Schlafzimmer mit design-Vinylfußboden, Außenrollladen und Telefon-Anschluss; modern/hell gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne inkl. Duschtrennwand und Fenster inkl. Außenrollladen; Arbeitszimmer (1/2 Zimmer) mit design-Vinylfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; offene Steintreppe zum Dachboden; Abstellfläche auf dem Dachboden (62 m²); Kunststofffenster; Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung; SAT-Anlage; Garage.
Modernisierungen:
– neue Heizung – 2023 – neuer design-Vinylfußboden in den Wohn- und Schlafräumen – 2023 – – Dachbodenisolierung – 2021 –
Anmerkungen:
– das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand – Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 165,3 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1995, Energieeffizienzklasse E – Tierhaltung nach Vereinbarung
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1 Geschoss
680 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.273,25 €
Kaltmiete
11,20 €/m²
930 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Estebrügge, Jork (21635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage in Jork-Estebrügge.
Estebrügge befindet sich als eingemeindeter Ortsteil von Jork im Zentrum des Alten Landes. In traumhafter Lage, inmitten von Obstplantagen und am Ufer der Este gelegen, ist es auch hinsichtlich der Infrastruktur gut ausgestattet. Grundschule und Kindergarten befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus in Jork und Buxtehude erreichbar. Mit übersichtlichen 1.200 Einwohnern finden sich hier jedoch auch Ärzte, Bank und Post, Restaurants und die schöne alte Kirche, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und Schlachter. Die nahe Stadt Buxtehude ist in nur 3 km bequem erreichbar. Damit stehen Ihnen verkehrstechnisch die S-Bahn, die B73 und der Autobahnanschluß zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns über das große Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der Vielzahl an Anfragen sowie wiederholten unangemessenen Reaktionen (z. B. auf Absagen) sehen wir uns derzeit nicht mehr in der Lage auf jede E-Mail zu reagieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.
Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro zu vereinbaren.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
