Attraktives, vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter grüner Lage
Solide Kapitalanlage: Vollständig vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer beliebten, grünen Wohnlage und ist aktuell vollständig vermietet. Beide Einheiten bieten durch ihre durchdachten Grundrisse, hellen Räume und das großzügige Platzangebot ein angenehmes Wohnumfeld für langfristige Mieter. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und gutem Entwicklungspotenzial. Auch mittelfristig eröffnet sich die Möglichkeit zur Eigennutzung. Das gepflegte, weitläufige Grundstück rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Perspektiven. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar - ein attraktives Objekt in gefragter Lage.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
425.694 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
40.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ihlingen, Horb am Neckar (72160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Top Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Naturnahe Erholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen ist optimal für Pendler.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Jan Kegreiß Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf Tel.: +49 1525 2487241 Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022
