Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 2.390.000 € 562 m² 1.100 m² Grundstück Altenhagen Bielefeld 33729

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
2390000 €
4.253 €/m²
562 m² • 1.100 m² Grundstück

KFW Zins ab 0,90% 9-Familienhaus im Zentrum von Heepen, Neubauprojekt

In toller Lage in Bielefeld-Heepen entsteht dieses moderne Energiesparhaus nach GEG mit 9-Wohneinheiten.

Investieren Sie direkt und sicher! Im begehrten Zentrum von Bielefeld Heepen entsteht, dieses exklusive Neubau-Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und einem Aufzug bietet alles, was Investoren suchen, um ihr Portfolio zu erweitern.

Nutzen Sie das Förderprogramm der KFW-Bank Nr. 296. Je Wohneinheit erhalten Sie 100.000 € zu einem Zinssatz von 0,69%.

Mit einem Aufpreis von 90.000 € bauen wir Ihnen das Haus auch in KFW40 mit QNG Zertifikat.

Merkmale

Bezug: Erstbezug
1.100 m² Grundstück
Personenaufzug

Hier erhalten sie individuelle Architektur, eine hohe Bauqualität gepaart mit hochwertiger Ausstatung, wie:

- Moderne Luftwärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung: Steigern Sie den Wohnkomfort und die Energieeffizienz, um Ihren Mietern die besten Bedingungen zu bieten.
- Kunststofffenster 3-fach verglast (Wärmeschutzglas): Minimieren Sie den Energieverbrauch und schaffen Sie eine ruhige, komfortable Umgebung.
- Hochwertige Innenausstattung: Bieten Sie Ihren Mietern ein luxuriöses Wohngefühl und steigern Sie die Nachfrage nach Ihren Wohnungen.

Natürlich ist auch eine Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen möglich. Sprechen Sie uns an.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

2390000 €

4.252,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

2.593.150 €1

Kaufpreis

2.390.000 €

Kaufnebenkosten

203.150 €

Notarkosten (1,5%)

35.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

155.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenhagen, Bielefeld (33729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bielefeld Heepen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Bielefeld, und bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Innenstadt. Ihre Investition profitiert von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der grünen Umgebung. Dies macht Ihre Immobilie nicht nur attraktiv für Mieter, sondern auch für langfristige Wertsteigerung.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Investition:

Diese Immobilie ist eine erstklassige Möglichkeit, Ihr Portfolio zu diversifizieren und von den langfristigen Mieteinnahmen zu profitieren. Dank der hochwertigen Ausstattung und der begehrten Lage können Sie eine konstante Nachfrage nach Ihren Wohnungen erwarten.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in die Zukunft von Bielefeld Heepen zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und die Möglichkeiten zu besprechen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Investitionswünsche zu helfen.