Im Herzen Hannovers, innerhalb des Quartiers "Ehlers Höfe", steht ein attraktives Grundstück zur Verfügung, das ideal für eine wohnwirtschaftliche oder gemischt genutzte Neubauentwicklung geeignet ist. Die Liegenschaft befindet sich in urbaner Lage mit hohem städtebaulichem Potenzial und guter infrastruktureller Anbindung.
Nutzung & Entwicklung: Die Stadt Hannover zeigt sich gesprächsbereit hinsichtlich der konkreten Ausgestaltung der zukünftigen Nutzung. Insbesondere wohnwirtschaftliche Konzepte sind grundsätzlich denkbar. Auch in Bezug auf die Förderquote (z.?B. im geförderten Wohnungsbau) besteht Dialogbereitschaft seitens der Stadt, sodass eine projektindividuelle Abstimmung möglich ist.
Besonderheiten: - Es bestehen städtebauliche Verpflichtungen - Vertiefende Vorplanungen des vorherigen Eigentümers liegen vor - Das Grundstück bietet eine fundierte Grundlage für eine zügige Projektentwicklung
Verkaufshintergrund: Die Veräußerung erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Dies ermöglicht den Erwerb zu marktnahen Bedingungen mit hoher Entwicklungsperspektive.
Rahmenbedingungen & Potenziale: - 8.079 m² Grundstück für Neubau in urbanem Umfeld - Städtebauliche Verpflichtung als Entwicklungschance - Flexible Nutzungsmöglichkeiten mit Fokus auf Wohnen - Stadt gesprächsbereit bezüglich Nutzungskonzept und Förderquote - Vorbereitete Planungsunterlagen vorhanden - Verkauf aus Insolvenz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
8.079 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
2180000 €2.180.000 €
269,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
2.180.000 €1
Kaufpreis
2.180.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Badenstedt, Hannover (30455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fläche liegt zentral an der Herrmann-Ehlers-Allee im Umfeld eines gemischt genutzten Quartiers mit Wohn-, Dienstleistungs- und Nahversorgungsnutzung. Der Standort bietet kurze Wege in die Innenstadt, eine gute ÖPNV-Anbindung sowie eine lebendige Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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