Zum Verkauf steht ein grundsolides Stadthaus mit insgesamt 183 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 213 m². Im Haus gibt es 2 Zwei-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, 2 Zwei-Zimmerwohnungen im Obergeschoss, wobei diese zusammenhängend von der Eigentümerin bewohnt werden und im Dachgeschoss gibt es eine fünfte Zwei-Zimmerwohnung sowie eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 30 m². Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert, hier befinden sich neben der Heizungsanlage zusätzliche Abstellräume. Unser Verkaufsangebot wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und richtet sich an Familien, die ein wenig mehr Platz benötigen oder Kunden, welche eine Immobilie als Kapitalanlage suchen.
Merkmale
213 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
Kabelanschluss
- Stadthaus mit 5 Zwei-Zimmerwohnungen -Außenwände teilweise durch Horizontalsperrung abgedichtet - Umrüstung der Heizungsanlage 1992 - neue Gaszentralheizung 2022 - Fassadenanstrich mit Sockel - 2fach isolierverglaste Fenster zur Straßenseite - zentrumsnahe Lage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1899
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
464,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
94.834 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
9.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedland (17098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedland ist eine Kleinstadt im östlichen Teil des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kita und Schulen gibt es in diesem kleinen beschaulichen Städtchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Gesamtfläche: 183,00 m², vermietbare Fläche: 183,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2022
