Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Kottysch
030 ···
Nr. anzeigen*** Attraktives Gewerbeobjekt *** - mit vielseitigem Nutzungs- und Erweiterungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich im nördlichen Teil Berlins im Bezirk Pankow, im gewachsenen und gut angebundenen Ortsteil Niederschönhausen. Dieser Standort zählt zu den etablierten Gewerbelagen im Berliner Norden und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Handwerks-, Dienstleistungs- und kleineren...
Das Objekt
Baujahr
1998
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
27.06.2019 bis 26.06.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zur Vermarktung stehende Gewerbeareal befindet sich in Berlin-Niederschönhausen im gefragten Bezirk Pankow. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung sowie eine konstante Nachfrage nach gewerblichen Flächen aus.
Die Liegenschaft besteht aus zwei zusammenhängenden Gebäudeteilen: einem...
Ausstattung
Grundstücksfläche: 3.062 m² (aufgeteilt auf zwei Flurstücke: 1.535 m² / 1.527 m²)
Vorhandene vermietbare Flächen: ca. 1.090 m² (Büro-, Werkstatt-, Lagerflächen) + ca. 160 m² überdachte Freifläche zzgl. ca. 115 m² Nebenflächen (Sanitäranlagen, Flure, etc.)
Bauweise und Ausstattung:
. Massivbauweise
...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Taubenstraße 20, 10117 Berlin
Online-ID: 2me5m5l
Referenznummer: 43100104-1000643
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