Einseitig angebautes FH mit Garten und 2 Garagen in ruhiger Lage 66539 Neunkirchen/Furpach
Idyllisches Häuschen mit ebenem Garten und Ausbaupotenzial ! Willkommen in einem sehr angenehmen Wohngebiet. Im Erdgeschoss dieser reizenden Immobilie finden Sie eine gemütliche Wohnküche und einen großzügigen offen Wohnessbereich, der ca. 1980 mit einem Anbau erweitert wurde. Einladend wirkt hier der mit 2 Stufen versetzte helle Wohnbereich, der einen Zugang zur ebenerdigen Terrasse und ebenso gepflegten Garten bietet.
Das Dachgeschoss beinhaltet 2 kleine Schlafzimmer. In einem der Schlafzimmer ist es unkompliziert ein Bad einzubauen. Es bietet auch die Möglichkeit weitere Zimmer anzubauen.
Ideal ist diese Immobilie für 1 oder 2 Personen, die statt einer Eigentumswohnung, von einem kleinen feinen Häuschen mit Garten in einem begehrten Wohngebiet träumen. Für Familien besteht die Möglichkeit des Anbaus zusätzlicher Räume und Platz sogar für mehrere Generationen zu schaffen.
Wir stehen Ihnen sehr gerne fĂĽr Fragen oder einer Besichtigung zur VerfĂĽgung.
Merkmale
Bezug: sofort
452 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
184000 €184.000 €
1.769,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
206.209 €1
Kaufpreis
184.000 €
Kaufnebenkosten
22.209 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.760 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.569 €
Grundbucheintrag (0,5%)
920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Furpach, Neunkirchen (66539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Neunkircher Ortsteil Furpach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Apotheken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants in bequemer fußläufiger Nähe. Die angenehme Lebensqualität zeigt sich auch durch die idyllischen Wander- und Radwege im nahe gelegenen Waldgebiet, der Weiheranlage und Naherholungsgebieten. Auch der Autobahnanschluss zur A6 und A8 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
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