Lagerhalle zum Kauf

349000 €349.000 €

180 m² Lagerfläche

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Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)

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Diese ehemalige Bahnhofslagerhalle ist von außen denkmalgeschützt, kann aber im Innern nach eigenen Wünschen umgebaut werden. Einem Ausbau für ein oder mehrere Geschäfte, speziell auch als Gastronomiebetrieb, wurde bereits schriftlich durch die Denkmalschutzbehörde zugestimmt. Der ungewöhnliche historische Bau bietet sich insbesondere als Café- oder Restaurantbetrieb an, da die Lage zentral in der neuen Mitte von Grenzach, direkt am Bahnhof, liegt und der hauseigene alte Bahnsteig als Terrasse genutzt werden kann. Ein Fernwärmeanschluss oder Gasanschluss sind möglich. Es stehen ca. 12 Parkplätze zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Attraktive Lage in der neuen Mitte Grenzach

- Gewerberäume auch für Gastronomie genehmigt

- Als Bäckerei mit Café oder Ladenlokal nutzbar

- Vorliegende Innenausbau-Genehmigung vom Denkmalschutz

- Energieberatung, Sanierungsmaßnahmen, Förderungsmittel geklärt

- Direkter Terrassenzugang am Bahnhof

- Grundstück beinhaltet auch ca. 12 Parkplätze

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Stichworte Wohnfläche: 230,00 m², Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl Terrassen: 1