Mehrfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 168,1 m² 572 m² Grundstück Stammbach 95236

Mehrfamilienhaus zum Kauf
159000 €
946 €/m²
5 Zimmer • 168,1 m² • 572 m² Grundstück

Frühlingsangebot! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Hanggrundstück mit herrlichem Weitblick ins Fichtelgebirge

Das Heinlein Fertighaus wurde ca. 1980/81 errichtet und fertiggestellt.

Zum Anwesen gehört eine Zapf-Fertiggarage mit Unterkellerung.

Das Hanggrundstück in Südausrichtung hat eine Größe von rund 572 m².

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Haustiere erlaubt
572 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
Garage

Im Untergeschoss/Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit rund 70 m².
Hier gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Vom Wohnzimmer geht man auf die große Süd-Terrasse mit tollen Ausblick.

Im Erdgeschoss finden sich das große lichtdurchflutete Wohn- und Eßzimmer mit großem Südbalkon, eine funktionale Küche mit Siemens Backofen und Telefunken Geschirrspüler, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Kinderzimmer bzw. Büro. Die Wohnfläche beträgt hier rund 98 m².

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

945,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

173.421 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

14.421 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.565 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stammbach (95236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stammbach ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof. Der Ort liegt zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald und gehört zum Hofer Land.
Die Region ist bekannt für die vielen Rad- und Wanderwege und eine traumhafte grüne Landschaft.
In Stammbach gibt es eine gute Infrastruktur. Der Standort ist beliebt bei Familien mit Kindern. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine.

Die Autobahn A 9 Berlin - München ist in ca. 8 Minuten erreichbar.

Unser Anwesen liegt an einer ruhigen Anliegerstraße.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist derzeit noch bewohnt. Es wird umständehalber verkauft.
Um die Privatsphäre zu schützen, werden keine Innenbilder von Schlafräumen veröffentlicht.

Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen

Bismarckstraße 33, 95028 Hof

Partnerschaft

Frau Diana HäckertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25EPGES783TX

Referenznummer: 25-00287