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Büro, Geschäftslokal, Ordination

Kurzbeschreibung
Attraktive Gewerbeimmobilie in Scheibbs: Perfekt für Büro, Geschäft oder Ordination Objekt Attraktive Gewerbeimmobilie in Scheibbs: Perfekt für Büro, Geschäft oder Ordination
  • Lage: Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Lage, direkt an einer EinbahnstraĂźe, die von der Schule und dem Kindergarten kommt. Dies sorgt fĂĽr eine hohe Sichtbarkeit und eine konstante Kundenfrequenz.
  • Nutzfläche: Die Gesamtfläche beträgt 197 m², die sich flexibel fĂĽr verschiedene Nutzungen wie BĂĽro, Geschäft oder Ordination eignet.
  • Zugang: Das Objekt ist ebenerdig und verfĂĽgt ĂĽber einen barrierefreien Zugang, was es fĂĽr alle Kunden und Patienten leicht zugänglich macht.
  • Räume: Die Räume sind groĂź, hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft und gleichzeitig einladend fĂĽr Kunden und Patienten ist.
  • Netzwerkverkabelung: Die Immobilie ist mit moderner Netzwerkverkabelung ausgestattet, was eine effiziente und reibungslose Kommunikation und DatenĂĽbertragung ermöglicht.
  • Parkmöglichkeiten: Direkt vor dem Haus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, der ausreichend Stellplätze fĂĽr Kunden und Mitarbeiter bietet.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Lage, Zugänglichkeit und Flexibilität, die sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Geschäftsmodelle macht.

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • AuĂźen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.733,60 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
1.576 €
Provision fĂĽr Mieter
2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.576,00 EUR

Lage

address-icon
Scheibbs (3270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Scheibbs ist eine charmante Stadt im Mostviertel in Niederösterreich, die sich ideal für Geschäfts-, Büro- oder Praxisräume eignet. Hier sind einige Gründe, warum Scheibbs ein attraktiver Standort für Ihr Unternehmen sein könnte:
  1. Zentrale Lage: Scheibbs liegt verkehrsgĂĽnstig und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Dies erleichtert den Zugang fĂĽr Kunden und Mitarbeiter gleichermaĂźen.
  2. Wirtschaftliches Umfeld: Die Stadt bietet eine solide wirtschaftliche Basis mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Unternehmen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Netzwerke.
  3. Infrastruktur: Scheibbs verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit modernen Bürogebäuden und Geschäftsräumen. Es gibt verschiedene Optionen, von kleinen Büros bis hin zu größeren Praxisräumen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen könnten.
  4. Lebensqualität: Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer schönen Umgebung, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Versorgung mit Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Dies macht Scheibbs auch für Ihre Mitarbeiter attraktiv.
  5. Gemeinschaft: Die lokale Gemeinschaft ist freundlich und unterstützend, was ein positives Geschäftsumfeld schafft. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten bieten.
Wenn Sie daran interessiert sind, in Scheibbs ein Geschäft, Büro oder eine Praxis zu mieten, gibt es zahlreiche Angebote, die Sie in Betracht ziehen können

Weitere Informationen

Sonstiges
Website der Stadtgemeinde Scheibbs - https://www.scheibbs.gv.at/

Landesklinikum Scheibbs - https://scheibbs.lknoe.at/

Scheibbs Wikipedia - https://de.wikipedia.org/wiki/Scheibbs

BH Scheibbs - https://www.noe.gv.at/noe/Scheibbs/Bezirkshauptmannschaft_Scheibbs.html

Bezirksgericht Scheibbs - https://www.justiz.gv.at/bg-scheibbs/bezirksgericht-scheibbs.2d4.de.html

Ihre Bank vor Ort - https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/meine-bank/bankstellen/scheibbs.html

Firmenkundenteam RBMM - https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/meine-bank/unser-team/firmenkunden-team.html Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Kabelkanäle

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Online-ID: 2ljrc5e
Referenznummer: 0001009891
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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