Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
389800 €389.800 €
2.688 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 500 m² Grundstück
Traumhaftes Haus für die ganze Familie
Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein.
Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig.
Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Merkmale
500 m² Grundstück
Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unseren vielfältigen Ausbaupaketen bis hin zum fast fertigen Objekt erwerben.
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
inkl. Baugrundstück inkl. Bodenplatte inkl. Energieeffizienzhaus mit folgenden Leistungen: - Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz weiß - Dacheindeckung & Dachrinne und Fallrohre aus Zink - hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster - moderne Haustürenauswahl - Alu-Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis - Außenfensterbänke - inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) inkl. Technikpaket mit folgenden Leistungen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage - Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche - Elektropaket inkl. Installation - Dämmungs- und Beplankungspaket - Moderne Holztreppe inkl. Montage inkl. Architektenleistung inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Baugrundgutachten
Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Bemusterungspaket (z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.) und Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung, Grunderwerbsteuer, Notarkosten usw.). Errichtung und Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Gerne planen wir Ihr Wunschhaus mit einem Wohn- oder Nutzkeller.
Die Abbildungen sind teilweise mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
389800 €389.800 €
2.688,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
417.086 €1
Kaufpreis
389.800 €
Kaufnebenkosten
27.286 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.847 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.490 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.949 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Torney, Neuwied (56567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben am Rhein: Ihr neues Zuhause in der Deichstadt Neuwied Neuwied, reizvoll am Mittelrhein und am Rande des Westerwaldes gelegen, bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender städtischer Infrastruktur. Bekannt als die "Deichstadt", besticht der Ort durch seine einladende Rheinpromenade, das historische Schloss und ein lebendiges Stadtzentrum.
Optimale Lage & Anbindung: Die Verkehrsanbindung ist ideal, insbesondere für Pendler. Über die B42 und B256 sowie die schnell erreichbaren Autobahnen A3 und A48 sind die umliegenden Wirtschaftszentren wie Koblenz, Bonn, Köln und der Raum Frankfurt/Rhein-Main hervorragend angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut.
Beste Infrastruktur für den Alltag: Ob für Singles, Paare oder Familien - Neuwied lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus sind vor Ort. Ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen aller Schulformen macht die Stadt besonders familienfreundlich.
Hohe Lebensqualität & Freizeit: Hier kommt die Erholung nicht zu kurz. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge am Rheinufer, Wanderungen und Radtouren im angrenzenden Naturpark Rhein-Westerwald oder einen Ausflug in den beliebten Zoo Neuwied. Ein vielfältiges Kulturangebot, zahlreiche Sportvereine und die ansässige Gastronomie sorgen für einen perfekten Ausgleich zum Alltag.
Neuwied bietet Ihnen einen lebenswerten Rückzugsort mit bester Anbindung - der ideale Standort für Ihre neue Immobilie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen und Terminvereinbarung:
Ihr persönlicher Ansprechpartner Mathias Kurz Tel. 06761 - 96 72 793 oder Mobil. 0171 - 11 48 805 (auch per WhatsApp erreichbar) E-Mail: mathias.kurz@massa-haus.de
Besichtigungen von in Bau befindlichen Häusern unserer Baufamilien sind nach Terminabsprache jederzeit möglich.
Mein unabhängiger Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie.
Gerne berate ich Sie nach Vereinbarung persönlich in einem unserer modernen Musterhäuser und erstelle Ihnen ein Angebot mit einer detaillierten, realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung.
