Büro zur Miete

6 €

/m²

2 Zimmer  •  500 m² Bürofläche  •  teilbar ab 250 m²

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Berliner Straße 7, Lüdenscheid (58511)

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Zur Vermietung / zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 500 m² Gesamtfläche in zentraler Lage von Lüdenscheid. Das im Jahr 1971 erbaute Gebäude wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die flexible Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis, Schulungszentrum, Dienstleistungsunternehmen, Ausstellungsfläche oder kombinierte Konzepte. Ausstattung & Besonderheiten Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront von über 20 Metern, die für helle und freundliche Räumlichkeiten sorgt. Dies schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern bietet auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten. Dank der zwei separaten Eingänge ist eine flexible Nutzung möglich – beispielsweise zur Trennung von Kunden- und Mitarbeiterbereichen oder für unterschiedliche Geschäftseinheiten. Die neu installierte Heizungsanlage sorgt für energieeffizienten Betrieb, während die moderne Toilettenanlage zeitgemäßen Komfort bietet.

Sonstiges Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie eignet sich unter anderem für: Büro- oder Verwaltungsflächen Praxis oder Therapiezentrum Schulungs- oder Seminarflächen Ausstellungs- oder Verkaufsflächen Dienstleistungsunternehmen Kombination aus Büro und Lager Eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit großzügiger Fläche, moderner Ausstattung und hervorragender Lage – ideal für Unternehmen, die flexibel wachsen oder sich repräsentativ positionieren möchten. Heizungsart: Luftheizung Heizkoerper Wand-/Deckenheizung