Attraktive Büro- und Geschäftsräume in Gemünden (Wohra) - PROVISIONSFREI!
Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Anbieter kontaktieren, dann erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen sowie den Link zu einem 360-Grad-Rundgang. Auf Wunsch können Sie gerne einen Besichtigungstermin abstimmen.
Die attraktiven Büro- und Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus (2015) in zentraler Lage von Gemünden (Wohra). Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 154 m² bieten die Räume eine ideale Basis für Ihre Geschäftsideen. Die gut geschnittene Etage umfasst fünf Büros, eine funktionale Küche mit Küchenzeile, ein Archiv, einen praktischen Abstellraum sowie drei WCs, darunter ein behindertengerechtes WC. Zusätzlich stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Elektro-UV-Raum und ein Technikraum zur Verfügung. Die Räume werden energieeffizient mit Fernwärme beheizt, während Internetanschluss über DSL zur Verfügung steht. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden gibt es in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche öffentliche Stellplätze. Durch die durchdachte Raumaufteilung ist eine flexible Nutzung als Büro, Kanzlei, Schulungsräume oder andere Gewerbeflächen möglich. Besonders vorteilhaft: Eine Trennung der Etage in zwei separate Einheiten ist problemlos realisierbar, dank der vorhandenen separaten Eingänge. Die modernen Räumlichkeiten können nach Absprache zeitnah bezogen werden. Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung und besprechen auch andere Nutzungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in bester Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
TeekĂĽche
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Kunststoff
ca. 154 m² Nutzfläche im Erdgeschoss: 5 variabel nutzbare Büroräume, Küche mit Teeküche, 3 WCs (davon 1 WC behindertengerecht), Archiv, Abst., barrierefreier Zugang, 3-fach-verglaste Schallschutzfenster, energiesp. LED-Deckenleuchten, DSL
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2015
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
924 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
2000,00 €
Lage
Steinweg 16 und 17, Gemünden (35285)
Gemünden (Wohra) liegt im Südosten des Landkreises Waldeck-Frankenberg. Die Büro- und Geschäftsräume befinden sich in zentraler Lage von Gemünden. In kurzer Entfernung zum Gebäude erreicht man eine gegenüberliegende Bäckerei und eine Eisdiele, eine Metzgerei, eine Apotheke, ein Kreditinstitut, eine Gaststätte, die Sport- und Kulturhalle und die Stadtverwaltung. Bekannte Ausflugsziele in näherer Umgebung sind der Edersee und der Kellerwald-Edersee-Nationalpark. Die Entfernungen betragen nach Haina (Kloster) ca. 7 km, nach Rosenthal ca. 9 km, nach Frankenberg (Eder) ca. 17 km, nach Kirchhain ca. 19 km, nach Stadtallendorf ca. 22 km, nach Bad Wildungen ca. 24 km, nach Schwalmstadt ca. 26 km und nach Marburg ca. 31 km. In Gemünden (Wohra) finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Sie können alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben. Die gute Infrastruktur der Stadt Gemünden mit Kindergarten, Grundschule, Vereinen sowie die medizinische Versorgung vor Ort, runden das Bild ab.
