Mehrfamilienhaus zum Kauf

899999 €899.999 €

2.723 €/m²

11 Zimmer  •  330,5 m²  •  407 m² Grundstück

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Immenstadt, Immenstadt im Allgäu (87509)

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Großzügige Maisonette--Wohnung 190m2: Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkon inkl. Haupthaus mit Gewerbeanteil in Citynähe.

Im Mittelpunkt dieses Angebots steht eine außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung über zwei Etagen mit ca. 190 m² Wohnfläche, die ein offenes, familienfreundliches und zugleich komfortables Wohnen ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für individuelle Lebenskonzepte und bietet eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.

Das Herzstück bildet die weitläufige Wohnküche mit viel Tageslicht, die ideal für gemeinsames Kochen und Zusammenkommen ist. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt durch Großzügigkeit und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Ein weiteres Highlight ist der sehr große, abgeschlossene Innenhof, der als privater Außenbereich vielseitig nutzbar ist - ob zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Lage ist besonders attraktiv: Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar - es genügt, die Straße zu überqueren, und man befindet sich direkt im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.

Das zum Objekt gehörende Haupthaus mit ca. 140 m² Wohnfläche ist renovierungsbedürftig; ein ehemals bestehendes Gewerbe ist seit über 10 Jahren abgemeldet.

Diese Maisonettewohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, den Balkon, den Innenhof und die zentrale Lage - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit viel Platz verbinden möchten.

* MAIS- Whg mit ca.190m2, Haupthaus mit ca. 139,90m2,
Gewerbefläche /Nutzfläche mit ca. 349,40m2,
Grundstück mit ca. 407m2 - Kaufpreis: 899.999€

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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

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Ihre Ansprechpartner:
Frau Manuela Fritzenwallner
Immobilienmaklerin &
Herr Manuel Glockshuber
Immobilienmakler

Fritzenwallner Immobilien Bayern
Inh. Manuela Fritzenwallner
Amberger Str. 1 ,86879 Wiedergeltingen
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Fax: +49 8241-9629882
Email: fritzenwallner.immobilien.bayern@gmail.com | Web: www.fritzenwallner-immobilien-bayern.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1