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350.000 €
330 m²  •  162 m² Grundstück
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Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
350000 €
1.061 €/m²
330 m²  •  162 m² Grundstück

Wohn-/und Geschäftshaus in bester Lage der Rheinallee !!!

Das charmante Mehrfamilienhaus ist ein beeindruckender Altbau, der die Geschichte vergangener Zeiten widerspiegelt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 200 qm sowie ca. 130 qm Gewerbefläche bietet dieses denkmalgeschützte Anwesen viel Platz für Familien oder Investoren. Der vorhandene Keller schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Gesamtgröße des Gebäudes, das auf einem 162 Quadratmeter großen Grundstück errichtet wurde.

Die Gewerbefläche mit Terrasse wurde bisher als Eisdiele genutzt.

Das Haus steht zur Zeit leer.

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 6 % incl. der gesetzlichen MwSt von derzeit 19%

Grundstücksfläche: ca. 162 m²

Sonstiges
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Merkmale

  • 162 m² Grundstück
  • Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
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Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
1.060,61 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 6% incl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €1
Kaufpreis
350.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Boppard (56154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Am Steimelskopf 7, 57537 Forst
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Partnerschaft
Frau Stephanie BenderDein Kontakt
Online-ID: 2klht52
Referenznummer: 1205
Sachverständigenbüro Stephanie Bender
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