Ihr persönlicher Wunschbungalow in Ober Hilbersheim - Individuell, modern und energieeffizient gestaltet
Dieser projektiert geplante Bungalow in Ober Hilbersheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² auf einem 400 m² großen Grundstück das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit nur einer Etage erleben Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice, während das hochwertige Badezimmer eine Oase der Entspannung darstellt. Durch die flexible Planung gestalten Sie Ihren Bungalow so individuell, wie es zu Ihrem Lebensstil passt - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie nicht nur Eleganz, sondern auch Funktionalität. Die Auswahl an Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für ein warmes Wohngefühl, PVC überzeugt durch Robustheit und Pflegeleichtigkeit, während Teppichboden Gemütlichkeit und Komfort vermittelt. Die nachhaltige Beheizung mit einer modernen Wärmepumpe garantiert Ihnen umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Die hohen energetischen Standards KFW40 und KFW55 sorgen zudem für niedrige Energiekosten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.
Merkmale
400 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ihr neues Zuhause verfügt über Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen. Das Heizungs- und Elektropaket sowie das Dämm- und Beplankungspaket sind inklusive. Zusätzlich profitieren Sie von der Luftdichtigkeitsmessung und dem Bau-Sicherheitspaket. Eine persönliche Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Ausbauhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
479990 €479.990 €
4.124,69 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
530.726 €1
Kaufpreis
479.990 €
Kaufnebenkosten
50.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober Hilbersheim (55437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Ober Hilbersheim, einer ruhigen und attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren. Ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für nachhaltiges, sicheres und flexibles Bauen mit kurzen Lieferzeiten und höchster Qualität. Unser Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - dank Muskelhypothek auch bei der Finanzierung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom Komplettservice bis zur maximalen Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen sind wir Ihr zuverlässiger Partner für Ihr Traumhaus. Unsere Hausbauprofis begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - kompetent und persönlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Energiestandard: KFW55
