Sonnige Terrasse & weitläufiger Garten, exklusives Wohnen am Kapellenberg *provisionsfrei*
*Besichtigung am Sonntag von 14 bis 16 Uhr*
Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 110 m² Wohnfläche ist eine echte Rarität und begeistert vom ersten Moment an. Lichtdurchflutet, modern und durchdacht bietet sie ein Wohngefühl, dass man sonst nur aus Premium-Designmagazinen kennt.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu Ihrem weitläufigen Garten. Ob sonnige Frühstücksmomente, entspannte Stunden im Grünen oder magische Sundowner, hier genießen Sie jeden Tag Ihr persönliches Stück Freiheit.
Der intelligente Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren Raum (Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide) sowie einem eleganten Tageslichtbad. Damit ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die den barrierefreien Zugang zu schätzen wissen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage, ein Stellplatz sowie die große Gartenfläche direkt am Haus. Hier kommen Sie entspannt an und möchten nie wieder weg.
Emotion, Design und Lage perfekt vereint, willkommen an Ihrem neuen Lieblingsplatz am Kapellenberg!
Merkmale
frei ab 01.11.2026
2. Geschoss
Garage
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Bergblick
Diese Wohnung bietet Neubau-Luxusqualität in einem exklusiven Dreifamilienhaus mit modernster Haustechnik und einem Ausstattungsniveau ohne technische Kompromisse.
Harmonisch integrierte Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, edles Parkett sowie stilvolle Design-Bäder setzen klare Akzente für anspruchsvolles Wohnen und zeitlose Eleganz.
Weitere Details zu Materialien, Haustechnik und individuellen Ausstattungsoptionen präsentieren wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch oder in unseren ausführlichen Verkaufsunterlagen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
797750 €797.750 €
7.252,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
861.570 €1
Kaufpreis
797.750 €
Kaufnebenkosten
63.820 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.966 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.989 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hofheim, Hofheim am Taunus (65719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine attraktivere Wohnlage am Kapellenberg werden Sie kaum finden. Die perfekte Verbindung aus Ruhe und Nähe: Die Innenstadt ist ebenso schnell fußläufig erreichbar wie Wald- und Feldwege für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Die umliegende Bebauung ist angenehm zurückversetzt, Nachbarn sind weit genug entfernt, sodass Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind selbst Eigentümer des Dreifamilienhauses und legen großen Wert auf Qualität sowie persönliche Betreuung. Ihre individuellen Ausstattungswünsche setzen wir gern gemeinsam mit Ihnen um, von klassischen bis zu besonders exklusiven Lösungen.
Nehmen Sie sich Zeit, alle Möglichkeiten in Ruhe anzusehen. Wir beraten Sie ausführlich und gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
