Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 595.000 € 5 Zimmer 120 m² 585 m² Grundstück Gombsen Kreischa 01731

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
595000 €
4.958 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 585 m² Grundstück

Energieeffizienter Neubau vor den Toren Dresdens

Diese energieeffiziente Stadtvilla vereint zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage vor den Toren Dresdens. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem 585 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen und modernes Leben.

Die klare Formensprache, große Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung verleihen der Immobilie ein helles, offenes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum des Hauses - ideal für Familienleben, gesellige Abende oder entspanntes Wohnen mit Gartenblick.

Merkmale

585 m² Grundstück

Das Haus erfüllt zeitgemäße Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Hochwertige Dämmung, moderne Haustechnik und effiziente Heizsysteme sorgen für niedrige Nebenkosten und ein behagliches Raumklima.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

4.958,33 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

660.866 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

65.866 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

32.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gombsen, Kreischa (01731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gombsen liegt unmittelbar vor den Toren Dresdens und verbindet ruhige Wohnlage mit idealer Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Natur und städtische Infrastruktur befinden sich in erreichbarer Nähe. Die Lage ist damit perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die Stadtnähe und Lebensqualität verbinden möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Steinrücken ImmobilienMaklerbüro

Buchholzweg 1, 01445 Radebeul

Partnerschaft

Herr Christoph TerbonsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mmej5m

Referenznummer: SR-585

Steinrücken Immobilien

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