VR IMMO: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche - die perfekte Basis für Ihr Geschäft.
Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und bietet Ihnen auf ca. 75 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Arten von Gewerben.
Die Lage im Erdgeschoss sowie der eigene, separate Eingang sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit und einen komfortablen Zugang für Kunden und Besucher.
Die Fläche ist offen gestaltet und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - ob Verkaufsfläche, Büro, Showroom, Praxis oder Atelier: Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich das Ladenlokal individuell an Ihre Anforderungen anpassen.
Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme natürliche Belichtung und erhöht zugleich die Außenwirkung Ihres Geschäftes. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Gebäude, das einen professionellen Rahmen für Ihr Gewerbe bietet.
Merkmale
* Boden: Fliesen * Fenster: Kunststoff Doppelverglasung * verfügbar nach Vereinbarung * Heizung: Erdwärmepumpe * Niedrigenergiehaus * Massivbauweise * öffentliche Stellplätze befinden sich in der direkten Umgebung * Nutzfläche: ca. 75 m² * Kaution: 2 Monatskaltmieten * Provision: 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
525 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
+2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Kaution
1050 €1.050 €
Lage
Eiringhausen, Plettenberg (58840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plettenberg - Brauckstraße.
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und bestens erreichbarer Lage von Plettenberg, direkt an der Brauckstraße 2A. Durch die unmittelbare Nähe zum Plettenberger Bahnhof profitiert der Standort von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer hohen Passantenfrequenz.
Die umgebende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote, die eine lebendige Umgebung mit attraktiver Kundenwirkung schaffen. Auch für den Individualverkehr ist die Lage ideal, da die Brauckstraße als gut frequentierte Verbindungsstraße eine rasche Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen ermöglicht.
Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und erleichtern Kunden und Besuchern den Zugang. Insgesamt bietet die Lage eine ausgezeichnete Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und urbanem Umfeld - ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gewerbe.
Weitere Informationen
Sonstiges
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
