Haus zum Kauf

89000 €89.000 €

1 Zimmer  •  500.000 m² Grundstück

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Manaus (69028000)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zu verkaufen! Fischzucht - 146 Km im Norden von der Hauptstadt Manaus an der Br 174 Strasse gelegen. Der Besitz hat einen endgültigen Titel und eine öffentliche Urkunde. Das Grundstück mit einer Grösse von 250m mal 2´200m hat eine Fläche von 575´000m². Auf 14´000 m2 befinden sich geteilte Produktionsbereiche mit 7 ausgehobenen Tanks mit Unabhängig versorgter Wassereinlass und - auslass durch die Schwerkraft. Es hat auch 2 Wasserdämme und einen Wasserfall mit 6 Metern Fallhöhe auf insgesamt 20.000 m2 Fläche, welche dir Teiche mit Frischwasser versorgen. Im Fischlabor können Millionen von Jungfischen für den Verkauf reproduziert werden. Die Fischproduktion ist lizenziert in allen notwendigen Agenturen zur Herstellung von Jungfischen und Mast von folgenden Fischarten : Tambaqui, Matrinxã, Pirapitínga, Curimatá, Acara Acu, Jaraqui und Aracu. Ertrag - gemäss Eigentümer ist die Produktion in der Fabrik im Fischlabor auf 1.000.000 Jungfische pro Monat ausgelegt. 1000 Jungfische kosten Eur 29. Somit Bruttoertrag pro Monat 1 Mio/ 1´000 X Eur 29 = Eur 29´000 p.M - Eur 348´000 p.A. Das Hauptgeschäft der Fischfabrik ist das Fischlabor - Produktion. Die Anlage kann erweitert werden für eine Fischfabrik für Speisefische. Auf dem Grundstück hat es auch ein Haus mit 150m2 mit Schwimmbad, das über eine Suite verfügt und zwei Schlafzimmer, Küche, BadWc und grossem Balkon. Die Liegenschaft - Gebäude sind vollelektrifiziert mit einem Drehstromnetz und eigenem Transformator. Grösse: 575´000 m² Für Investoren - die Fischfabrik ist sehr gut ausbaubar und hat einen grossen ROI=return of invest und somit grosse zukünftige Wertsteigerung! Gut geeignet für Grossbauern, Finanz- investoren und Investmentfonds . Höchste Rendite und Wertsteigerung erwartet! Manaus, Brasililien, Region Manaus Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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