Zum Verkauf stehen zwei großzügige Grundstücke in ruhiger, naturnaher Lage von Neudorf bei Ebrach.
Grundstück 1 - Gemarkung Untersteinbach - Flurstück 489 Fläche: ca. 7940 m² Laut Grundbuch ausgewiesen als Waldfläche, Landwirtschaftsfläche sowie Wasserfläche. Tatsächlich handelt es sich um eine reine Wiesenfläche, die von drei Seiten von Wald umrahmt wird und dadurch eine besonders geschützte, idyllische Lage aufweist. Die Fläche eignet sich hervorragend als Grünland bzw. zur landwirtschaftlichen Nutzung im bisherigen Umfang.
Grundstück 2 - Gemarkung Wustviel - Flurstück 416 Fläche: ca. 14360 m² Ausgewiesen als Landwirtschaftsfläche und Verkehrsfläche, faktisch handelt es sich um eine durchgängige Ackerfläche. Die Fläche ist gut bewirtschaftet und stellt eine arrondierte landwirtschaftliche Nutzungseinheit dar.
Pachtverhältnis Beide Grundstücke sind seit vielen Jahren verpachtet. Die Pachtverträge sind monatlich kündbar. Die derzeitigen Pachtverträge sind gering und stehen nicht im Vordergrund des Angebots.
Planungsrechtliche Situation Ein Bebauungsplan besteht nicht. DIe Grundstücke befinden sich im Außenbereich.
Merkmale
22.300 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
57000 €57.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
59.035 €1
Kaufpreis
57.000 €
Kaufnebenkosten
2.035 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.035 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebrach (96157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neudorf bei Ebrach ist ein Gemeindeteil des Marktes Ebrach im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Das Dorf liegt nördlich des Hauptortes, eingebettet in den Naturpark Steigerwald, und umfasst eine Gemarkung von 1,097 km² mit überwiegend ländlicher Struktur. Es ist über die lokale Infrastruktur an den Hauptort Ebrach angebunden
