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347.000 €
3 Zimmer  •  62 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
347000 €
5.597 €/m²
3 Zimmer  •  62 m²  •  EG

Helle und freundliche 3-Zi.-Gartenwohnung mit Garage in *TOP LAGE*

In dem gepflegten dreistöckigen Gebäude befindet sich diese charmante Etagenwohnung im ersten Stock. Zu der Wohnung gehört eine Garage, ein Garten mit überdachter Terrassen, Balkon und ein Keller.

Die 62m² große Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und ein Nebenzimmer, welches als Esszimmer dient. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte, ist die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien geeignet. Durch den vorhandenen Keller und die Garage stehen zusätzliche Stellflächen zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause in einem gepflegten Umfeld.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
347000 €
5.596,77 €/m²
Preis pro Stellplatz
18000 €
Hausgeld
391 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
374.344 €1
Kaufpreis
347.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.205 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.145 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.259 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Fürstenfeldbruck (82256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Fürstenfeldbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Fürstenfeldbruck ist eine charmante Stadt in Oberbayern, die eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Kirchen und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln ein. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte, die für Abwechslung sorgen. Die gute Verkehrsanbindung an München macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Weitere Informationen

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Besichtigungen können am Dienstag von 13.00 Uhr - 15.00 Uhr stattfinden, oder nach Absprache.
Wichtiger rechtlicher Hinweis:
Mit dem Versand der Anfrage zu diesem Objekt stimmen Sie zu, dass die von Ihnen getätigten Angaben sowie die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen von dem Makler gespeichert werden. Des Weiteren nehmen Sie zur Kenntnis, dass die von Ihnen getätigten Angaben vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen

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Über den Anbieter

Gewerbering 1, 86510 Ried-Baindlkirch
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Partnerschaft
Frau Katja Hohmann
Frau Katja HohmannDein Kontakt
Online-ID: 2n2865e
Referenznummer: 1002-26#wHYkd
4V-Immobilien GmbH
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