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669 €
4 Zimmer  •  97,5 m²
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Wohnung zur Miete
668.9 €
Nettokaltmiete
4 Zimmer  •  97,5 m²

Wohn- & Erholungsraum mit Fernblick für die ganze Familie ...!

Diese im Jahr 2019 sanierte Wohnanlage befindet sich in Oberneuberg bei Pöllauberg, inmitten zahlreicher wunderschöner Gebiete, wie der Thermenregion, dem Vulkanland, der Genussregion Riegersburg uvm.

Oberneuberg liegt zwischen Wien und Graz und erreicht beide Städte, durch die Autobahnnähe, in kurzer Zeit.
Die Stadtgemeinde Hartberg ist ungefähr 15 km entfernt.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über knapp 98m² Wohnraum mit riesigem Wohn-/Essbereich.

Die Küche ist im Mietpreis inkludiert und enthält hochwertige E-Geräte sowie eine wunderschöne Arbeitsplatte im modernen Design.

Vom Gang aus kommt man in die 3 sehr hellen und großzügig gestalteten Schlafzimmer.

Des weiteren kommt man vom Gang in das ebenfalls sehr helle Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein WC wurde seperat inklusive Handwaschbecken nebenan installiert.

In allen Räumen, außer Badezimmer und WC, wurde ein hochwertiger Eichen-Parkett verlegt.

Vom Wohn- & vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den uneinsichtigen Balkon mit angenehmen WPC-Bodenbelag, von dem man einen Ausblick auf eine kleine Teichlandschaft und ins Grüne genießen kann.

Geheizt wird mittels Hackschnitzel-Heizung sowie mit Wärmepumpe, die Wärme via Fußbodenheizung in allen Räumen abgibt.

Diese Wohnanlage ist ein wahrer Erholungsort für die ganze Familie.
Sie können dort wohnen, wo andere Menschen Urlaub machen.
Es ist ein tolles Gebiet für Naturliebhaber, Mountainbiker, Motorradfahrer, Wanderer und ruheliebende Menschen die viel Platz brauchen, um sich zu entfalten!

Grünfläche und Garten können optional dazu gemietet werden.

Hunde sind nicht erlaubt.

Die Volksschule und der Kindergarten sind nur einen Steinwurf entfernt.

Wenn Sie und Ihr Partner/Ihre Familie einen großen Wohnraum in Eigenheim-Qualität mit viel Ruhe und großer Gestaltungsmöglichkeit suchen, dann sind Sie hier genau richtig ...!

Merkmale

  • Bezug: Ab 01.05.2026
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

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Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

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  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.051,91 €
Nettokaltmiete
6,86 €/m²
668,90 €
Betriebskosten
268,01 €
Heizkosten
115 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen

inkl. BK, HK, Küche & KFZ-Abstellplatz, 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 668,90 EUR

Lage

address-icon
Oberneuberg 14Pöllauberg (8225)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 2

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Über den Anbieter

Mühldorf 146/2, 8330 Feldbach
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Partnerschaft
Frau Ines ReichtDein Kontakt
Online-ID: 2nqqh57
Referenznummer: 889/07000
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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