Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelcarport
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Holzgartenhaus und Carport, ruhig gelegen auf einem 792 m² großen Grundstück in Stadtrandlage. Das Wohnhaus ist ein um ca. 1932 erbautes, teilunterkellertes, massives Haus, das später um einen hofseitigen Anbau erweitert wurde. In den Jahren 1994/95 erfolgten bereits Modernisierungsmaßnahmen, so wurde das Dach neu gedeckt, die Fassade gedämmt und verkleidet sowie neue Kunststofffenster und eine Gasheizung eingebaut. Im Jahr 2008 entstand im Dachgeschoss ein zeitgemäßes Bad und die Elektrik wurde erneuert. Der Grundriss ist optimal auf Paare oder eine kleine Familie zugeschnitten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen, das direkten Zugang zum Esszimmer sowie zur angrenzenden Küche bietet. Von dort gelangen Sie in den hofseitigen Anbau. Hier ist ein WC mit Dusche vorhanden und ein Flur mit Hofausgang. Auf der gemütlichen Holzterrasse kann man sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen.
Vom Eingangsflur führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss und in den Keller. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Der gedämmte und ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum und ist über eine Bodenluke begehbar.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
792 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Carports
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1932
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.011,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
290.261 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
31.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinsberg (16831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinsberg liegt etwa 70 km nördlich von Berlin und 25 km von Neuruppin entfernt. Die Stadt ist von einer malerischen Natur geprägt, mit zahlreichen Seen und ausgedehnten Wäldern, die zu Erkundungen einladen. Bekannt ist Rheinsberg vor allem durch das prächtige Schloss Rheinsberg, das mit Theater, Musikakademie und dem Tucholsky-Literaturmuseum kulturelle Highlights bietet.
Neben vielfältigen kulturellen Einrichtungen finden Sie in Rheinsberg auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Hotels und Gaststätten - alles im charmanten Ort vorhanden. Das angebotene Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet an der Bogenstraße. Diese endet nach etwa 300 Metern am Waldrand - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
