Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

249000 €249.000 €

1.691 €/m²

7 Zimmer  •  147,2 m²  •  714 m² Grundstück

---

Dörverden (27313)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1955 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 714 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Eigennutzer oder alle, die Wert auf Platz und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Die Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Familienzuhause, Homeoffice oder kombinierte Wohn- und Arbeitsbereiche.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bereits durchgeführte Modernisierungen, wie die Dämmung aus dem Jahr 2015 sowie die Ölheizung aus 2016, tragen zu einer soliden energetischen Basis bei. Ein Balkon sowie der großzügige Garten schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der Vollkeller mit praktischem Fahrradkeller bietet wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Substanz, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten und Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben.
Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,64 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.7, Distanz zur Autobahn: 14, Distanz zum Bus: 0.7