212 m² VERKAUFSFLÄCHE in BESTLAGE / EG / TOP 5 / MPC Markt-Platz-Center Marchtrenk
Die freie EG-Mietfläche mit 212 m² im MPC Markt-Platz-Center Marchtrenk, befindet sich in bester Frequenzlage. Ein PAGRO-Diskontmarkt sowie andere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen grenzen unmittelbar an. Der Standort ist für viele Handelsbranchen bestens geeignet.
Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen - in Absprache mit dem Vermieter - durchführen.
Sonstiges:
- barrierefreier Eingangsbereich, 212 m² Gesamtfläche, davon 195 m² Verkaufsfläche + 17 m² Nebenräume - mehrere Sanitärräume, 1 Damen- / 1 Herren- / 1 Mitarbeiter-WC - Teeküche bzw. Abstellraum - Anlieferung an der Gebäuderückseite möglich, Zufahrtsrampe - öffentliche Parkplätze als auch Eigenparkplätze vorhanden
++++++++++++++++++++
Widmung:
- K-Kerngebiet
Energiekennzahl:
- HWB 71 kWh
Umfeld & Entfernungen:
- Zentrumslage Marchtrenk (rd. 15.000 EW) - perfekte Verkehrsanbindung - 6 km Wels - 20 km Linz
++++++++++++++++++++
Miete & BK:
Miete € 5,50 / m² zzgl. 20% USt. - im aktuellen Zustand
Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
++++++++++++++++++++
Infos und Besichtigung unter +43 664 122 74 64
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
