Im Herzen von Dachau: Frisch renovierte Gewerbeeinheit mit 4 Büros / Praxisräumen und Garten im EG.
Diese frisch renovierte und teilweise möblierte Büroeinheit hat insgesamt 4 Büroräume und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus kostenlos vorhanden.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Die komplette Einheit erstreckt sich auf ca.101m² und verfügt über einen großen Schulungsraum der sich auch hervorragend als Großraumbüro oder als Behandlungsraum einer Arztpraxis eignet.
Das Chefbüro besitzt eine Zugang zum Garten. 2 weitere Büroräume sowie eine Küche, die Sie selbst einrichten können, ein großer Eingangsbereich und 2 getrennte WC, eines davon mit Badewanne, runden dieses Angebot ab.
Die Nutzung empfiehlt sich sich als Büro, Arztpraxis, Kosmetikstudio oder als Fahrschule, etc.
In allen Räumen ist Parkettboden verlegt, die Fenster sind isolierverglast.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt an einer belebten Einkaufsstraße in Dachau.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 Minuten.
Den Bahnhof Dachau erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 128kWh, Gas, Baujahr 1979 Energieeffizienzklasse: D Endenergiebedarf Strom: 47 kWh
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Gesamtfläche: 101,00 m²
