Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

134900 €134.900 €

658 €/m²

6 Zimmer  •  205 m²  •  254 m² Grundstück

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Stadtprozelten (97909)

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Energiepasspflicht entfällt wegen Denkmalschutz

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

Ehrwürdiges Altstadthaus !
Als 2 FH mit Laden im EG, der auch evtl. in Wfl. umgenutzt werden könnte ! & Garage

Kaufen Sie ab € 350.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Nutzung:
als reines 2 FH (1. + 2. OG) mit einem Laden im EG (ehemalige Metzgerei)
evtl. Umnutzung des Ladens in Wfl. (Tektur nötig)
Es gibt ein zusätzliches Garagengebäude, direkt rechts neben dem Haus

Das Altstadtfachwerkaus hat einen Denkmalschutz (Förderungen bei Umbauten evtl. möglich) Fragen Sie uns danach. Nach unseren Recherchen, bekamen wir die Auskunft, daß sich der Denkmalschutz auf das Fachwerk beziehen würde. Das Haus wurde 1963 und 1982 zum größten Teil umgebaut, und somit verschiedenste Gewerke erneuert.
Das Ursprungsbaujahr sollte laut Staatsarchiv,vor 1900 gewesen sein.
Das Haus ist in einem, dem Alter entsprechend, gepflegtem Zustand

*Anf.effekt.Jahresz.3,6%(Stand:06.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert