Neubau im traditionellen Stil mit Meerblick aus jedem Zimmer
In leicht abgeschiedener, erhöhter Lage, umgeben von Grün, bietet Ihnen dieses neue Gebäude im traditionellen istrischen Stil mit atemberaubendem Meerblick einen authentischen Aufenthalt in diesem kleinen istrischen Städtchen nahe Porec.
Die Villa verfügt über eine Eingangshalle, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit angrenzender Sonnenterrasse und Swimmingpool. Sie bietet vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Zwei weitere Zimmer im ersten Stock teilen sich ein großes Badezimmer mit Badewanne. Alle Zimmer haben eine eigene Terrasse mit herrlichem Meerblick und einzigartigen Sonnenuntergängen. Das charmante Steinhaus bietet außerdem ein separates WC/Waschraum, einen Technikraum und einen Heizraum mit Außeneingang.
In einem großen, ruhigen und idyllischen Innenhof mit üppiger Vegetation befindet sich neben dem Pool ein abgeschlossener Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Wandventilatoren sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen.
Die Steinfassade und die gelungene Kombination aus traditionellen und modernen Bauelementen werden alle wahren Liebhaber Istriens und seines authentischen Stils begeistern. Inmitten der vielen modernen Häuser erinnert diese traditionelle Steinvilla an die wahren istrischen Werte, die weiterhin Beachtung finden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige istrische Geschichte.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage fu?r das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gema?ß dem Gesetz u?ber die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Kaufvertrags betra?gt die Vermittlungsgebu?hr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Ka?ufer als auch vom Verka?ufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 116
Merkmale
979 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
Provision für Käufer
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Lage
Kastelir-Labinci (52464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Nebenzentrumslage
