Großzügiges EFH mit Tiefgarage - Schöner alter Garten in Südrichtung - viel Platz in Haus und Hof P
Haben Sie eine Familie oder benötigen Sie mehr Platz ? Das angebotene Einfamilienhaus verfügt mit ca. 152 m² Wohnfläche (ca. 184m² Gebäudenutzfläche) über ausreichend Platz für eine Familie, evtl. auch für zwei Generationen unter einem Dach oder für das Arbeiten im Homeoffice. Ein großes Wohnzimmer, ca. 28 m² Wohnfläche, lässt Raum für viele Möglichkeiten der Familie. Ebenso die gemütliche Wohnküche, ebenfalls mit fast 17 m² Wohnfläche, ideal als Treffpunkt für die Familie. Zwei Kinder- oder auch Arbeitszimmer vervollständigen, neben dem Bad mit Dusche, das EG. Das Bad verfügt über Tageslicht. Im DG finden Sie vier weitere Wohnräume und ein Bad mit Badewanne, ebenfalls mit Tageslicht. Ein Zimmer mit großer Fensterfront zum Garten bietet sich vielleicht für ein Hobbyzimmer an. Der Keller verfügt über viel Lagermöglichkeiten und eine Tiefgarage, beheizbar. Der Keller ist von aussen als auch von innen zugänglich. Im EG finden Sie zentral eine Treppe in das DG und in den Keller, daher wäre eine getrennte Vermietung der oberen Etage möglich. Ein Haus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten.
Merkmale
1.742 m² Grundstück
Sanierung: 2015 Fenster und Umstellung auf Ölheizung mit Brennwertkessel
Keller: Vollkeller mit beheizbarer Tiefgarage
Nebengebäude: Es sind eine Garage und kleine Schuppen vorhanden.
Grundstück : Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.742 m². Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über einen naturnahen Garten mit schönem Bewuchs, ob blühende Sträucher, Obstbäume oder auch Hecken, alles für ein naturnahes Leben. Natürlich sind auch Rasenflächen für den Liegestuhl vorhanden, da das Grundstück in Sonnenrichtung (Südrichtung) liegt. Der hintere Gartenbereich ist auch schön sichtgeschützt, für die Ruhe nach dem Feierabend.
Medien: Wasser, Strom, Abwasser, DSL
Infrastruktur: Neustrelitz, Neubrandenburg sowie in Blankensee mit kleinem Lebensmittelmarkt, Bahnanaschluss, Schule und Kindergarten
Anbindung: Anbindung an die A20 bei Neubrandenburg und B198
Freistehend: Ja, freistehend
Courtage Provisionsfrei für den Käufer
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.480,26 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer Hinweise:
Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber oder Eigentümer erhalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
243.000 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
18.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wanzka, Blankensee (17237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus liegt in Mecklenburg-Vorpommern, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, an der südlichen Grenze zum Bundesland Brandenburg und angrenzend an die Feldberger Seenlandschaft. Rundherum Wasser, die Seen von der Mecklenburgischen Seenplatte, der Uckermark und dem Rheinsberger Seengebiet vermitteln einem das Lebensgefühl "Wir leben auf einer Insel". Ein wahres Paradies für Wassersportler und Angler. Inmitten von Kiefern- und Buchenwäldern, mit sanften Hügeln und Tälern, vielen Alleen, Sand- und Heideflächen, Luchen und Mooren liegen die klaren und zumeist auch sehr fischreichen Gewässer. An den Ufern finden sich dann die kleinen Dörfer, die zumeist in ihrer Struktur erhalten geblieben sind und sich zu Ferienorten mit sanftem Tourismus entwickelt haben. Schwimmhäute an den Füssen sind in dieser Region schon von Vorteil. Das Haus selbst liegt in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Blankensee. Der Ort Blankensee verfügt über einen kleinen Lebensmittelmarkt, Schule, Kita und einen Bahnanschluß.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer Hinweise:
Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
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Die Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde durch den Landkreis Mecklenburgische Seenplatte / Ordnungsamt in Neustrelitz erteilt.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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Stichworte
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7
