Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus in Rodgau-Jügesheim in einer sehr beliebten, ruhigen Lage direkt am Rodau-Park. Vom geräumigen Flur gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche, die mit einer Einbauküche mit allen üblichen Geräten ausgestattet ist. Hier haben Sie viele Möglichkeiten sich individuell nach Ihren Wünschen einzurichten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung mit einem eigenen kleinen Garten. Hier können Sie abends in ruhiger Atmosphäre den Sonnenuntergang genießen. Weiter stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon/ Terrasse in Ostrichtung, sowie ein weiteres Zimmer, das Sie als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können, zur Verfügung. Das Bad hat Tageslicht und ist mit Badewanne, separater Dusche und praktischem Badmobiliar ausgestattet. Ein Gäste-WC, ebenfalls mit entsprechendem Mobiliar steht Ihnen und Ihren Gästen selbstverständlich zu Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz - praktischer Weise direkt neben Ihrem Gartenzugang (zzgl. 50 EUR). Eine Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz und ein Fahrradraum stehen allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung (Gas), die Fenster sind aus Isolier-Verbundsicherheitsglas und die Rollläden sind elektrisch bedien- und steuerbar. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Einbauküche
Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Fliesen
Waschraum
Kabelanschluss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
12,21 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
Lage
Jügesheim, Rodgau (63110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bestlage direkt am Rodau-Park am Rande der schönen Altstadt von Rodgau-Jügesheim. Beste Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und auch abwechslungsreiche Gastronomie zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto Top-Anbindung an die A3 über die B45 in alle Richtungen (Frankfurt-Hanau-Aschaffenburg usw.) und der S-Bahn-Anschluss ist in wenigen Fußminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters, eine Garantie kann nicht übernommen werden.
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