Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & süßem Garten in Neuenrade
In diesem gut gepflegten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1976 erwartet Sie ein gemütliches Zuhause auf einer Wohnfläche von ca. 178 m². Das zweieinhalbgeschossige Fertigteilhaus mit Satteldach bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es verfügt zudem über eine Öl-Heizung sowie einen Keller und eine Terrasse.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer/Gäste-WC; die geräumige Küche und die Wohnzimmer werden Ihnen genügend Platz für gesellige Stunden bieten.
Das Haus befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück mit einer Fläche von etwa 551 m². Eine Parkmöglichkeit steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Zeitraum zwischen 2006 und 2024 an unterschiedlichen Stellen modernisiert, sodass der Zustand als gepflegt bezeichnet werden kann. Insgesamt bietet diese Immobilie ein charmantes Zuhause in einer ruhigen Lage für eine Familie, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und Gemütlichkeit legt.
Das klingt genau nach Ihrem Wunsch-Zuhause? Dann kontaktieren Sie uns. Ihr Schäfer-Team freut sich, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
551 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.117,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenrade (58809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Neuenrade, einer charmanten Kleinstadt im Süden von Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und die angenehme Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige.
Neuenrade selbst überzeugt mit seiner historischen Altstadt und seinen malerischen Fachwerkhäusern. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn ist auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie Lüdenscheid und Dortmund gewährleistet.
Die Region um Neuenrade besticht durch ihre reizvolle Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Nähe zum Sauerland mit seinen Wäldern und Seen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig und kann die ländliche Idylle in vollen Zügen genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2006-2024
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
