2 Zimmer • 111,4 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
441500 €441.500 €
3.965 €/m²
2 Zimmer • 111,4 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Stilvolle Penthousewohnung - Wohnen über den Dächern von Neuhaus am Inn
Wohnen in Neuhaus am Inn - mit der Barockstadt Schärding als direktem Nachbarn Neubau - Erstbezug: Exklusive Penthousewohnung im 3. Obergeschoss
Genießen Sie modernes Wohnen mit Weitblick über Neuhaus am Inn - bis hin zur Barockstadt Schärding und zum Inn. Diese neu errichtete Penthousewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept.
Highlights der Wohnung
* Wohnfläche: ca. 111,35 m² * Dachterrasse: ca. 17 m² - sonnig, mit herrlichem Ausblick nach Schärding und zum Inn * Raumaufteilung: offen und großzügig gestaltet * Badezimmer: elegant ausgestattet mit Dusche und Badewanne * Schlafzimmer: mit angrenzender Ankleide
Ausstattung & Technik
* Zukunftsorientierte Heizlösung: Luftwärmepumpe mit Gastherme zur Spitzenlastabdeckung und zusätzlicher Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl * Eigene Frischwasserstation je Wohnung - hygienisch, sicher und ohne Legionellenrisiko
* Hochwertiger Holzdielenboden * Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit * Glasfaseranschluss für schnelles Internet und moderne Kommunikation * Fenster-Lüftungselemente für angenehme Raumluft * Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen * Geräumiger Aufzug - vom Untergeschoss bis ins Penthouse * Zusätzlicher Kellerraum für praktische Stauraumlösungen
Besonderer Vorteil Der Neubau ist bereits abgeschlossen - Sie sehen also genau, was Sie kaufen, und erwerben keine Wohnung "vom Plan weg". Das schafft Transparenz und Sicherheit: Raumaufteilung, Ausblick und Ausstattung können Sie direkt vor Ort erleben.
Fazit Dieses Penthouse bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine begehrte Lage direkt an der österreichischen Grenze. Genießen Sie die Vorzüge des Neubaus in ruhiger Umgebung - mit der historischen Barockstadt Schärding in unmittelbarer Nachbarschaft.
Merkmale
3. Geschoss
offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhaus, Neuhaus a. Inn (94152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Neuhaus am Inn liegt in unmittelbarer Nähe zur Dreiflüssestadt Passau sowie zum niederbayerischen Bäderdreieck mit seinen bekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Die charmante Barockstadt Schärding auf der österreichischen Seite des Inns ist nur einen Spaziergang entfernt und bietet ein vielfältiges gastronomisches, kulturelles und geschäftliches Angebot. Eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen ist direkt im Ort vorhanden.
