Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug

339000 €339.000 €

2.859 €/m²

4 Zimmer  •  118,6 m²  •  440 m² Grundstück

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Jarnsen, Lachendorf / Jarnsen (29331)

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Dieses moderne Reihenmittelhaus in Lachendorf vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Haustechnik und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Der Neubau in massiver Bauweise (Baujahr 2025) bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Zuhause mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ergänzt durch ca. 13 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst ca. 440 m², wovon ein eigener Gartenbereich mit ca. 300 m² zur privaten Nutzung einlädt.

Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem offenen Wohn-Küchen-Konzept, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit ein angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung - ideal für entspannte Nachmittage und lange Abende im Freien. Der angrenzende Garten bietet viel Platz für Familienleben, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsideen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene komfortabel ab.

Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Hauptbad. Die Raumaufteilung ist klar und funktional, zugleich wohnlich und modern - perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf separate Rückzugsräume legen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.

Ausstattungsseitig erfüllt die Immobilie hohe Ansprüche: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für effiziente Wärme und zeitgemäßen Komfort. Die auf dem Dach installierte PV-Anlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Hochwertige Fliesen- und Vinyl-Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter des Neubaus.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze in Form von Carports.

Die Immobilie ist derzeit frisch vermietet und steht nach Absprache zur Verfügung.

Sonstiges Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 13,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.02, Distanz zur Grundschule: 4.05, Distanz zur Realschule: 4.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 5.38, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.83 Sonstiges/Wohnen: Dachboden