Mehrfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €

888 €/m²

10 Zimmer  •  214 m²  •  1.035 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Zell (95239)

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Kurzbeschreibung Eine perfekte Verbindung von Dorfromantik und Nähe zur Schule Objekt Für mehr Überblick: Unser digitales Exposé bietet Grundrisse wie auch mehr Bilder und Informationen.
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Idyllisches, dörfliches Waldrand-Areal für die Großfamilie! In diesem ruhig gelegenen Haus stehen Ihnen drei Wohneinheiten als Mehrgenerationenhaus zur Verfügung. Für die Kinder aus jungen Familien beträgt der Fußweg zur Schule nur eine Minute in einer vertrauten Umgebung.

Jede Etage, die Sie über das Treppenhaus im Eingangsbereich erreichen, beherbergt eine eigene Wohnung mit ein bis zwei Wohnzimmern, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Das Erdgeschoss, das heute eine der Wohnungen beherbergt, war früher eine Arztpraxis. Diese kann nach Wunsch auch wieder so genutzt werden. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hingegen verfügt über einen Balkon, der einen hervorragenden Blick über den Garten und das Panorama hinter den Baumkronen bietet.

Dieses Haus bietet, insbesondere aufgrund der zahlreichen Wohneinheiten und ihrer unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, die Möglichkeit, als Mehrgenerationenhaus und teilweise auch als Arbeitsstätte zu dienen. Es ist Ihnen leichter möglich, einen Kredit zu rechtfertigen, da Sie bei dieser Gelegenheit Wohnetagen des Hauses vermieten können.

Der Keller sowie das großzügige Dachgeschoss bieten ausreichend Lagerraum für alle Wohnparteien, die dort einziehen möchten.

Beim Verlassen des Hauses findet man im hinteren Bereich zwei Garagen sowie einen großzügigen Garten. Während die Autos hier sicher gelagert sind, können die Kinder unbeschwert spielen und Sport treiben, während sie ihre Jugend genießen. Auch um Ihr Gartengerät müssen Sie sich keine Gedanken machen: Hinter den Bäumen befindet sich diskret eine Gartenhütte mit Terrasse. Dort können Sie alle Arten von Gartengeräten aufbewahren, um sich das mühsame Tragen dieser Dinge aus dem Keller zu ersparen. Die Terrasse bietet ausreichend Raum für ein familiäres Zusammensein beim Grillen am Abend.

Mit diesem Objekt haben Sie also die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Optionen in einer angesehenen Nachbarschaft zu wählen. Insbesondere aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit sind Sie hierbei abgesichert. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit, um mit diesem Haus einen Schritt näher an Ihre wunderbare Zukunft zu gelangen!

Sonstiges Scrollen Sie für die Freischaltung des vollständigen Exposés zu der darin enthaltenen Rubrik "Dateien" und öffnen Sie die PDF-Datei "Freischaltung des vollständigen Exposés und Bestätigung des Online-Maklervertrages"! Die darin enthaltene Anleitung erklärt Ihnen den genauen Weg.

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Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andreas Leuffen
Selbstständiger Immobilienberater
Ludwigstraße 35 95100 Selb
E-Mail: andreas.leuffen@db.com

Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth
Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/
Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2007 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung