?? Ihr Doppelhaus in Neuhofen - Wohnqualität & Förderung
QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN.
In attraktiver Lage von Neuhofen realisieren wir für Sie ein modernes Doppelhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche. Dieses Projekt vereint zeitgemäße Architektur mit der bewährten Klima-Hybrid-Bauweise von Schwabenhaus. Durch die Green-Edition profitieren Sie nicht nur von einem hervorragenden Raumklima, sondern auch von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten, die Ihren Weg ins Eigenheim finanziell unterstützen.
Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Dank der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" übernehmen wir die wesentlichen technischen Gewerke für Sie, während Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen finalisieren können. ??
IHR PROJEKT EIGENHEIM BEGINNT JETZT.
Merkmale
236 m² Grundstück
Gäste-WC
QUALITÄT, DIE SIE EIN LEBEN LANG BEGLEITET.
Ihr Doppelhaus in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" bietet eine hochwertige technische Basis. Inklusive sind die Bodenplatte mit Dämmpaket, die energieeffiziente Premium-Manufakturwand sowie Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Die Green-Edition umfasst zudem eine moderne Wärmepumpen-Heizung und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits fachgerecht ausgeführt. Der schwimmende Estrich mit Wärmedämmung sorgt für optimalen Komfort. Durch die hohe Energieeffizienz dieser Ausstattung erfüllen wir die Kriterien für attraktive Fördermöglichkeiten. ???
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
592462 €592.462 €
4.739,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
633.934 €1
Kaufpreis
592.462 €
Kaufnebenkosten
41.472 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.887 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.962 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhofen (67141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der beliebten Wohngemeinde Neuhofen gelegen, bietet dieser Standort eine fundierte Basis für alle Lebensphasen. ?? Die Gemeinde liegt eingebettet in eine Region mit hohem Freizeitwert und stabiler Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Naherholungsgebiete wie der Waldpark und das bekannte Badegewässer 'Schlicht', die vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Entspannung bieten. ?? Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten: Im Umkreis von wenigen Kilometern finden sich Discounter, Vollsortimenter und Drogeriemärkte. ?? Auch die Bildungsinfrastruktur ist mit einer verlässlichen Grundschule und verschiedenen Betreuungseinrichtungen für Kleinkinder direkt im Ort vertreten. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Limburgerhof und Schifferstadt, die gut mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar sind. ?? Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt primär über die B9, welche eine schnelle Nord-Süd-Achse zwischen den wirtschaftlichen Zentren der Region bildet. ??? Für den überregionalen Verkehr sind die Autobahnkreuze der A61 und A65 nur eine kurze Fahrt entfernt. Damit bietet der Standort eine sachliche Balance zwischen naturnahem Umfeld und der notwendigen Anbindung an die Arbeitsmärkte der Region. ??
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
