Perfekt für Singles! 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die BERTOLDI GÄRTEN bestehen aus einem modernen, mehrteiligen Wohnensemble mit insgesamt 153 Wohneinheiten. Mit 1- bis 4-Zimmerwohnungen von 38 bis zu 114 m², findet hier jeder sein passendes zu Hause. Das gesamte Areal ist unterkellert und bietet im Untergeschoss eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, Fahrradabstellräumen sowie Kellern für die Mieter. Aufwändig gestaltete Außenanlagen verbinden die freistehenden Gebäudeteile zu einem harmonischen Ganzen und bieten Spiel- und Aufenthaltsflächen für die Bewohner.
Kompakt und klug geschnitten - das sind die 1,5-Zimmer-Wohnungen in den BERTOLDI GÄRTEN. Somit sind sie perfekt für Singles und Pendler.
Die hier angebotene Wohnung mit 40m² betreten Sie über den Flur mit praktischer Abstellfläche sowie Zugang zum modernen Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet eine offene Einbauküche sowie Fenstertüren zum Balkon. Durch einen halboffenen Durchgang gelangen Sie in das separate "halbe" Zimmer, dass sich hervorragend als Schlafbereich eignet.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz
Urban und grün!
Unweit des Mülheimer Stadtgartens gelegen, bieten die BERTOLDI GÄRTEN grünes Wohnen im urbanen Raum. Das moderne, mehrteilige Wohnensemble wirkt durch seine bodentiefen Fenster, sowie Terrassen und Balkone offen und einladend.
Aufwändig gestalte Außenanlagen verbinden die Gebäudeteile mit Spiel- und Aufenthaltsflächen für die Bewohner.
Alle Wohnungen bestechen mit Komfort und Eleganz:
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung - Moderne Einbauküche - Balkon und/oder Terrasse - hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung - Außenrollläden im Erdgeschoss & Verdunklungsjalousien in den Schlafzimmern - Keller für jede Wohnung - Zugang mittels Aufzug - Videogegensprechanlagen - Tiefgaragenstellplätze & Fahrradabstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
20,41 €/m²
830 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
2490 €2.490 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 95,00 EUR
Lage
Bertoldistraße 17b, Mülheim, Köln (51065)
Einkäufe können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Frankfurt Straße und die Waldecker Straße bieten zahlreiche Möglichkeiten. Ganz in der Nähe befinden sich auch Kita, Kindergarten sowie Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium.
Der S-Bahnhof Köln-Buchforst ist buchstäblich vor der Tür. Von dort ist man in nur 15 Minuten mit der S11 am Hauptbahnhof, erreicht aber auch schnell Dortmund oder das Bergische Land. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich gegenüber und auch die Tram- und U-Bahnhaltstelle Bahnhof Mülheim ist nah. Mit dem Auto sind es 13 Minuten bis in die Innenstadt oder 10 Minuten bis zur A3 und A4.
ÖPNV & Verkehr - Bushaltstelle "Kieler Straße" in unmittelbarer Nähe - S-Bahnhaltestelle Köln-Buchforst" (ca. 180m) mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof (Fahrzeit 5 Minuten) - Fahrtzeit mit dem Fahrrad in die Innenstadt ca. 12 Min. - Fahrtzeit mit dem Auto zum Flughafen Frankfurt ca. 13 Min. - Fahrtzeit zur BAB A3 und BAB A4 ca. 4 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung.
Hinweis:
Die Innenaufnahmen stammen aus einer Musterwohnung im Objekt. Der Ausstattungsstandard ist in allen Wohnungen identisch. Jedoch weichen die Zuschnitte der einzelnen Wohnungen stark voneinander ab. Den Zuschnitt der Wohnung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart wird und dass es sich um einen Indexmietvertrag handelt.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 0,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
