NICE-PRICE! DACHGESCHOSSWOHNUNG FÜR INDIVIDUALISTEN MIT TERRASSE IN GEPFLEGTEM ALTBAU!PROVISIONSFREI
KLASSISCHER UND GEPFLEGTER "WOHLFÜHLALTBAU"!
- gepflegter und klassisch schöner Altbau - komplett unterkellert - repräsentativer Eingangsbereich - geschmackvoll gestalteter und großzügiger Innenhof
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Balkon
HELLE UND GROßZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM FLORAKIEZ MIT TERRASSE UND WEITBLICK!
- gepflegte und großzügige Wohnung - individuell geschnitten - Fliesen-/ Parkettboden - praktischer Abstellraum - interessanter Küche mit Einbauküche und Essbereich - gefliestes Duschband mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - superhelles Wohnzimmer - schöne Terrasse mit Weitblick - Keller
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
5.108,38 €/m²
Hausgeld
353 €353 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
506.520 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
37.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Florastr. 21, Pankow, Berlin (13187)
HIER WOHNEN SIE MITTEN IM FLORAKIEZ!
Die Immobilie befindet sich mitten im Florakiez direkt in der Florastraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Pankow, den Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist die der Autobahnzubringer A 114 innerhalb kürzester Zeit bequem zu erreichen. Charakteristisch für den Florakiez ist sicherlich das familiäre Umfeld, welches durch eine Vielzahl von kleinen Spielplätzen, den nicht weit entfernten Bürgerpark Pankow sowie die vielen Cafés und Restaurants. Außerdem prägen Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen diese Wohnumgebung. Durch die sehr gut ausgebildete Infrastruktur, das angenehme und unaufgeregte Wohnumfeld ist der Florakiez schon seit langer Zeit eine sehr beliebte Wohnlage, besonders für Familien und Paare. Doch auch immer mehr jüngere Leute zieht es in diesen ansprechenden Kiez.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 32, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00
