Wohnung zum Kauf

529000 €529.000 €

5.755 €/m²

3 Zimmer  •  91,9 m²

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Maulbertschgasse 7, Wien (1190)

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*Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in Döbling, einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung ideal für ein komfortables Zuhause für eine Kleinfamilie.*

Die Wohnung bietet mit ihrer privaten, verglasten Veranda, einer modernen Küche sowie einem stilvollen Badezimmer zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.Über den Vorraum gelangen Sie linkerhand in einen kleinen Abstellraum sowie in den großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Veranda bietet. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichen Sie die moderne Küche, die ebenfalls einen Zugang zur Veranda verfügt. Das WC befindet sich praktisch im Eingangsbereich.
Ein zentral gelegener Flur mit ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe erschließt die weiteren Räume: Auf der linken Seite befindet sich ein kleines Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Veranda. Von hier aus gelangen Sie in das Master-Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie in das Badezimmer mit Badewanne.
Die südseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt für helle Räume und bietet einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten.
Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein und bietet zusätzlichen Freiraum für die ganze Familie.

Ausstattung im Überblick:
-Hochwertige Küche mit Bosch-Einbaugeräten
-Edle Sanitärausstattung mit Feinsteinzeug Fliesen
-Echtholzparkettböden
-Effiziente Zentralheizung mittels Fernwärme
-Personenaufzug
-Stellplätze vorhanden

Lage:
Die Maulbertschgasse im 19. Bezirk besticht durch ihre idyllische und ruhige Wohnlage und ist besonders bei Familien sehr beliebt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind bequem erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung im Alltag.
Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: Von gemütlichen Cafés bis hin zu vielfältiger internationaler Gastronomie finden Sie hier für jeden Geschmack das passende Angebot.
Die Lage am grünen Stadtrand von Wien vereint Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt und bietet somit eine ideale Kombination aus Erholung und urbaner Lebensqualität.
Ansprechpartner
Herr Hubert Bodner || +43 699 17 55 66 82 || hb@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 5