Einfamilienhaus zum Kauf
357909 €
3.033 €/m²
4 Zimmer • 118 m² • 805 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Braunsfels - Flexibel geplant, maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Braunsfels bietet mit seinen 4.0 Zimmern auf 118 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 805 m² entsteht ein Haus mit zwei Etagen, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim aktiv mitzugestalten und nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Merkmale

805 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Echtholztreppe aus. Das Baupaket umfasst unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Ausstattung. Die moderne Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und eine hohe Materialqualität. Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits professionell eingebaut - Sie übernehmen den Trockenbau selbst und sparen so Kosten.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

357909 €

3.033,13 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

399.320 €1

Kaufpreis

357.909 €

Kaufnebenkosten

41.411 €

Notarkosten (1,5%)

5.369 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.777 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.790 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Philippstein, Braunsfels (35619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Braunsfels, die mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet ideale Bedingungen für Familien. Die ruhige Lage kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Nähe und schafft so ein perfektes Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Hauses profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer umfassenden Bau-Sicherheit. Die flexiblen Dienstleistungspakete, insbesondere das Paket Active Time für Ambitionierte, ermöglichen eine individuelle Beteiligung am Innenausbau und bieten gleichzeitig professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von rund 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und professioneller Betreuung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Jasmin SchäfferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HWHE4Y3RXM

Referenznummer: 35619 Braunfels KW1826 Home1

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