Mehrfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

1.812 €/m²

8 Zimmer  •  218 m²  •  803 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

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Aschach an der Steyr (4421)

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Familienidylle in ruhiger Siedlung

Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und sind somit ideal für zwei Familien, Generationenwohnen oder zur Vermietung geeignet.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pellet-Zentralheizung, die für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Eine kleine Doppelgarage steht für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Das 803 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in einer freundlichen Siedlungslage.

Besonderes Highlight:
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von 784 m² zusätzlich zu erwerben - perfekt für Erweiterungen, ein weiteres Wohnhaus oder als attraktive Investition für die Zukunft.

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Aschach an der Steyr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Zwei getrennte Wohneinheiten

Ruhige und sonnige Siedlungslage

Pellet-Zentralheizung - effizient und umweltfreundlich

Zwei moderne Einbauküchen inklusive

Kleine Doppelgarage

Option auf zusätzliches 784 m² großes Baugrundstück

Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Anleger

Stichworte Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Oberösterreich