Sorgfalt in jedem Detail - Wir gestalten gemeinsam Ihr Traumhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.
Merkmale
290 m² Grundstück
Gäste-WC
.Architektonische Präzision: Die Immobilie besticht durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen an Eleganz und Funktionalität gerecht wird. .Hochwertige Materialien: Die Verwendung erstklassiger Materialien spiegelt das Streben nach Qualität und Langlebigkeit wider. .Effiziente Raumnutzung: Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, um eine effiziente und dennoch großzügige Raumgestaltung zu ermöglichen. .Nachhaltige Technologien: Innovative Energiesysteme und umweltfreundliche Technologien unterstreichen das Engagement für eine nachhaltige Lebensweise. .Fortschrittliche Heiz- und Kühlsysteme: Intelligente Klimasteuerung für höchsten Komfort und maximale Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
794000 €794.000 €
4.698,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
837.670 €1
Kaufpreis
794.000 €
Kaufnebenkosten
43.670 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.910 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.790 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßbach, Odelzhausen (85235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Roßbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Odelzhausen im Landkreis Dachau, etwa 30 km nordwestlich von München. Die ruhige, ländliche Lage bietet hohe Wohnqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung über die nahegelegene Autobahn A8 in Richtung München und Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Odelzhausen. Die umliegende Natur mit Feldern und Wiesen lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
